有懂的社友吗?小区车库车位归业主所有吗?开发商能出售吗

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小区的车库车位到底归不归业主所有呢?开发商可不可以出售车库车位?求大神指点/抱抱/


社友有话说

@tcy~187218379种地下车库叫做人防车库,也就是平常做车库暂时做防空洞,这种车库是不允许买卖的。不过大部分开发商会忽悠一些无知的人,把这个车库买卖,实际上这些车库是没有产权的。


(网络配图)



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延平赚钱外地花
1月14日 09:48
三种车位,第一露天的,这是小区路面道路划线停车,业主所有,二三是地下车位,一个有产权,归属购买者,一个人防车位,归属开发商,因为国家规定谁建设谁使用,一般以20年期限出售使用权,人防车位出入口都会用特别大的牌子注明人防车位
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tcy~187728903
1月14日 07:10
你买了房后,为什么还要交物业费
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tcy~187218379
1月13日 14:33
有种地下车库叫做人防车库,也就是平常做车库暂时做防空洞,这种车库是不允许买卖的。不过大部分开发商会忽悠一些无知的人,把这个车库买卖,实际上这些车库是没有产权的。
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tcy~187218379
1月13日 14:331
有种地下车库叫做人防车库,也就是平常做车库暂时做防空洞,这种车库是不允许买卖的。不过大部分开发商会忽悠一些无知的人,把这个车库买卖,实际上这些车库是没有产权的。
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再见_青春丿
1月13日 17:162
哦,谢谢
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企鹅大侠阿庆
1月13日 17:533
有两种车位好像
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冰糖小梨子
1月13日 17:534
分析到位
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花之一树
1月13日 17:535
我想问,买了车位后,为什么还要交管理费
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耳朵陈哥
1月14日 06:117
路过
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坦然6618
1月14日 06:219
商业车库属开发商拥有你买了产权50年,人防车库属于业主拥有物业可出租租金维护小区建没
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tcy~187728903
1月14日 07:1010
你买了房后,为什么还要交物业费
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2791wzy
1月14日 07:2311
呵呵😒,你买了房后,为什么还要交物业费,你是上帝,还是物业是上帝呢/哈哈/
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tcy~182631248
1月14日 08:4712
乡下应该不要物业费和管理费,随便停。/哈哈/
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延平赚钱外地花
1月14日 09:4714
地下车位也需要有人管理吧,前几天去一个没人管理的车库,一天的车身灰尘就赶上我小区露天的灰尘了
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延平赚钱外地花
1月14日 09:4815
三种车位,第一露天的,这是小区路面道路划线停车,业主所有,二三是地下车位,一个有产权,归属购买者,一个人防车位,归属开发商,因为国家规定谁建设谁使用,一般以20年期限出售使用权,人防车位出入口都会用特别大的牌子注明人防车位
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延平赚钱外地花
1月14日 09:5116
开发商不会忽悠,人家是出售20年使用权,到期后自动补充,也就是说终生使用,就现行法律而言,可以终生使用,有合同的。
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孤_雁
1月14日 10:3117
不懂
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张豫闽
1月14日 11:3919
路过
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大量收购旧笔记本 电脑💻 手机
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现在开发商就是啊,车位出售没产权,但是有使用权,建发就是,五万一个
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tcy~186407863
1月14日 18:2522
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npliangh1302
1月14日 18:4523
买卖的合同及二证齐全……才叫买卖!否则就算租!
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tcy~187839769
1月16日 15:4524
建发5万不是有产权的吗
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